In 2015 nam Zayaz samen met de gemeente en andere woningcorporaties een baanbrekend besluit: we zouden tijdelijke woningen gaan inzetten in de strijd tegen de woningnood. Samen zochten we naar geschikte plekken in de stad, waar mensen voor een relatief korte periode (meestal voor 10-15 jaar) mogen wonen: denk aan kantoren, groenplekken, zogenaamde 'pauzegebieden' of locaties waar in de toekomst woningen of industrie kunnen komen. Omdat het om een tijdelijke oplossing gaat, zijn de vergunningsprocedures voor deze woningen veel korter. Daardoor kunnen de woningen vaak al binnen een jaar worden opgeleverd; veel eerder dan de 5-7 jaar die staat voor reguliere, permanente bouwprojecten.
Experimenteren met verschillende vormen
Zayaz nam de afgelopen jaren de ruimte om uitgebreid te experimenteren met verschillende vormen van tijdelijk wonen. Zo verbouwden we in 2016 ons voormalige kantoorpand Ordune tot een tijdelijk appartementencomplex met 57 appartementen voor een- en tweepersoonshuishoudens. Ook zetten we op verschillende plekken in de stad flexwoningen neer. Deze woningen worden volledig geproduceerd in een fabriek en komen kant-en-klaar op de locatie aan; daarna is het een kwestie van afmonteren en aansluiten op riool, water en elektriciteit. Samen met BrabantWonen wil Zayaz nog zo'n 500 van dit soort flexwoningen in Den Bosch gaan neerzetten, bovenop de 180 flexwoningen ze samen al realiseerden. Een derde, bijzonder experiment is Minitopia, waar 6 huurders in 2018 met hulp van Zayaz zelf een tijdelijke woning mochten bouwen. Ieder huis dat er staat (er staan ook 24 koopwoningen), is uniek.
Hieronder lees je wat wij hebben geleerd van 6 jaar pionieren.
Benieuwd naar hoe het de bewoners van flexwoningen bevalt om er te wonen? Lees het in dit artikel dat verscheen in ons bewonersblad Buurt.
Publicatiedatum: december 2021