Wanneer komt u in aanmerking voor huurverlaging?
Soms komt u in aanmerking voor huurverlaging. Dit kan als u:
al minstens 6 maanden meer huur betaalt dan dat u met uw inkomen eigenlijk kunt betalen;
met pensioen gaat in het jaar dat u huurverlaging aanvraagt.
Een huurverlaging kan het hele jaar door worden aangevraagd. Bij de aanvraag moet u het volgende meesturen:
Inkomensgegevens van alle personen ouder dan 18 die op het adres zijn ingeschreven (inkomensverklaring van de Belastingdienst, salarisstroken of uitkeringsgegevens). Heb je een DigiD? Dan kun je de inkomensverklaring downloaden via Mijn Belastingdienst (Inloggen op Mijn Belastingdienst). Of bel naar het gratis nummer van de BelastingTelefoon: 0800-0543.
Een recent uittreksel uit de Basisregistratie Personen (BRP) waarop het aantal leden van je huishouden staat. Deze vraag je op bij de gemeente. Hier moet je € 13,20 of € 17,95 voor betalen (Uittreksel of afschrift - Gemeente ’s-Hertogenbosch).
Het doel van de deze bijlagen: aantonen dat u al minstens zes maanden een inkomen hebt onder de inkomensgrens die voor uw huishouden geldt. Stuur die informatie dus mee. U krijgt van ons altijd een bevestiging van uw aanvraag. Let op: deze aanvraag moet u jaarlijks opnieuw bij ons indienen.
Onderstaande tabel geeft aan wanneer u in aanmerking komt voor een voor huurverlaging en naar welke huurprijs de huur wordt verlaagd.
Samenstelling huishouden | Uw brutoinkomen over 6 maanden is lager dan | Kale huur |
1 persoon, geen AOW | € 14.188 | €682,96 |
2 personen, geen AOW | € 19.250 | €682,96 |
3 personen of meer, geen AOW | € 19.250 | €731,93 |
1 persoon met AOW | € 13.888 | €682,96 |
2 personen, waarvan ten minste 1 met AOW | € 18.675 | €682,96 |
3 personen of meer, waarvan ten minste 1 met AOW | € 18.675 | €721,93 |
Gebruik het formulier verzoek huurverlaging om een aanvraag te doen. Houd daarbij wel rekening met 2 maanden verwerkingstijd. Dus wilt u huurverlaging per 1 oktober aanvragen? Doe dat dan vóór 1 augustus.
Het ingevulde aanvraagformulier mailt u naar klantenservice@zayaz.nl of stuurt u naar: Klantenservice Zayaz, Postbus 488, 5201 AL 's-Hertogenbosch.
Huurverlaging bij onderhoudsgebreken
Heeft u ernstige problemen in huis door gebrek aan onderhoud, en vindt u dat wij deze niet goed oplossen? Meld het zo snel mogelijk bij ons! Bent u nog steeds ontevreden hierna, dan kunt u ook een klacht indienen. Lees er hier meer over.
Oplossen binnen 6 weken
Na uw melding hebben wij 6 weken de tijd om met een oplossing te komen voor eventuele problemen. Repareren wij de gebreken niet (goed)? Dan kunt u 6 weken na uw melding huurverlaging aanvragen bij de Huurcommissie.
Huurcommissie bepaalt huurverlaging
De Huurcommissie bepaalt of u recht heeft op huurverlaging. Zolang er geen uitspraak is van de Huurcommissie, betaalt u de oude huurprijs. Kijk voor meer informatie op de website van de Huurcommissie.